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作者:管理员    发布于:2024-02-07 05:50:28    文字:【】【】【

  无极荣耀娱乐-无极荣耀平台-无极荣耀注册首页招商q+95270595杏宇娱乐2024年2月6日,澳洲央行召开今年首次会议,决定维持现金利率4.35%不变。

  澳洲央行方面表示,12 月季度通胀继续放缓。 尽管取得了这些进展,通货膨胀率仍然高达 4.1%。 商品价格通胀低于澳大利亚央行 11 月份的预测。 预计会继续缓解,这反映出早前全球供应链中断的解决和国内商品需求的放缓。

  然而,服务价格通胀以更为缓慢的速度下降,与澳大利亚央行早些时候的预测一致,并且仍然处于高位。 这与经济持续过剩的需求以及劳动力和非劳动力投入方面强劲的国内成本压力是一致的。

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  较高的利率正在努力在经济的总需求和供给之间建立更可持续的平衡。 因此,劳动力市场的状况继续逐步缓解,尽管仍比持续充分就业和目标通胀所保持的状况更为紧张。

  工资增长有所回升,但预计不会进一步大幅增长,并与通胀目标保持一致,前提是生产率增长升至长期平均水平附近。 通货膨胀仍在影响人们的实际收入,家庭消费增长疲软,房产投资也是如此。

  尽管出现了好的迹象,但经济前景仍存在不确定性,央行委员会仍高度关注通胀风险。

  预计通货膨胀率将在 2025 年恢复到 2% 至 3% 的目标范围,并在 2026 年恢复到中点。

  随着需求放缓以及劳动力和非劳动力成本增长放缓,服务价格通胀预计将逐渐下降。

  在合理的时间内将通胀恢复到目标水平仍然是澳洲央行委员会的首要任务。 这符合澳大利亚央行维持价格稳定和充分就业的使命。澳洲央行委员会需要对通胀持续向目标范围迈进充满信心。 迄今为止,中期通胀预期与通胀目标保持一致,这一点很重要。

  一项最新调查显示,澳洲有20%的人无法为突发状况留出4000澳元的额外支出,41%的受访者对自己的财务状况感到担忧。

  保险公司NobleOak最新发布的《人寿保险脉动报告》显示,与2020年之前相比,人们现在更倾向于将人寿保险放在大多数家庭开支之前,即使保险费在上涨。

  在生活成本高涨的情况下,许多家庭在削减支出,现在人们倾向于减少日用杂货、电话和交通支出,而不是砍掉保险支出。这体现出疫情之后,人们更加注意保护自己的健康和财产。

  一半受访者认为,他们的工作保障或个人财务面临的风险比一年前更杏宇高。45%的人担心自己的健康状况,以及仍在持续的疫情影响。

  专家认为,澳洲人日益下降的财务信心是由于生活成本危机的影响以及自2022年5月以来的13次加息效应造成的。

  没有人寿保险的受访者对家庭福祉的信心下降了10%。70%对自己的财务状况没信心的人希望能够采取更多措施来加强掌控。

  澳洲工党倡导的第三阶段减税改革法案,已于周二联邦议会2024年复会首日提交众议院。

  澳洲总理希望该法案能在复活节前获得议会通过,并于7月生效,以减轻更多澳洲人的生活成本压力。

  尽管工党政府因违反了不改变第三阶段减税政策的选举承诺,而受到反对党的批评,但总理阿尔巴尼斯表示此举是必要的。

  “这会是一场我们不仅愿意、而且热衷于进行的辩论,因为这是为了惠及民众,”阿尔巴尼斯周一在工党全体议员会议上表示。

  根据改革法案,年收入低于15万澳元的澳洲人预计会获得更多的减税,年收入15万澳元以上的人仍会得到减税,但减税额会低于原始第三阶段减税计划的预期。

  周二,反对党联盟党已在其全体议员会议上同意了通过工党政府的第三阶段减税改革法案。

  多位联盟党消息人士告诉澳洲广播公司,联盟党会试图修改这个减税法案,但如果这些修改失败,他们也不会阻挠该法案的通过。

  这一决定意味着政府将不必与绿党或跨党派谈判,就可以在参议院通过这个新的第三阶段减税法案。

  反对党领袖达顿表示,政府背叛了公众的信任。他把工党的改革称为“糟糕的政策”,但无论如何,反对党都会支持这些改革。

  阿尔巴尼斯曾表示,他希望复活节前联邦议会能通过该减税改革法案,然后法案在7月份生效。

  尽管反对党此前曾批评政府的减税改革政策,但新的经济分析显示,国家党控制的选区的选民预计会从减税改革政策中获得最大收益。

  澳洲研究所(Australia Institute)公布的调查结果显示,国家党选区的选民,每人会得到326澳元的减税,而自由党选区的选民可获得226澳元的减税。

  该研究所的高级经济师格朗多夫(Matt Grundoff)表示,大多数纳税人会成为减税改革的赢家。

  一项最新研究显示,澳洲住宅区的贫富隔离越来越严重,这种现象在悉尼最明显。

  澳洲住房和城市研究协会研究了五大首府城市在2011年到2016年两次人口普查期间的住宅区变化,发现悉尼住宅区的贫富隔离现象最严重,但这并非贫困社区被孤立,而是富人区与其它社区的隔离。

  报告称,这种隔离是由高收入群体所驱动的,富人区在地理位置上接近工作机会最多的地区,这导致就业市场中的高收入群体通勤距离最短,而中低收入群体被迫住在远离就业地点的地区,需要忍受长距离的通勤。

  研究者表示,澳洲城市出现的隔离虽然不是美国常见的基于种族、语言或少数民族特征的隔离,但无论是富人聚集区还是穷人聚集区,任何形式的居住隔离对社会凝聚力和社区福祉都是不利的。

  目前,悉尼正寻求立法,避免开发商将老旧的公寓楼改造成楼内住户少且更贵的公寓楼。

  报告建议政府制定政策,鼓励在每个地方政府辖区,特别是在靠近就业地点富人区建造适合各种收入群体的多种类型住宅,或者在多建造经济适用房的同时,增加交通便利性,让更多社区和就业地点通勤更方便。

  尽管澳洲储行在18个月内13次加息,但澳洲人平均背负的房贷金额仍升至创纪录的624,383澳元。

  与此同时,全澳独立屋和单元房价格中位数在一年内攀升逾8%,创纪录的移民提振了房地产需求。

  澳洲统计局12月贷款融资数据还显示,在两个主要吸纳州际移民的州,自住业主的平均新房屋贷达到新的高位。

  去年12月,全国平均新房贷额为624,383澳元,比11月的608,448澳元增长了2.6%。

  根据RateCity的计算,一个新借款人现在的月供为3836澳元,浮动利率为6.2%。在去年通胀率降至4.1%的两年低点之际,假设澳储行不再加息,这名借款人一年需支付46,032澳元还款。

  RateCity研究主管廷德尔(Sally Tindall)表示,尽管房贷浮动利率升至远高于6%的水平,借款人仍在不断增加债务,很难想象借款人有能力负担得起这笔大规模的贷款。

  平均房贷款为624,383澳元,这意味着首付20%的人购买的房屋价值为780,479澳元。

  这是在2022-23年净移民攀升至51.8万人的创纪录高位之后发生的,这导致大量人口流入悉尼和墨尔本,并导致大量州际移民涌入昆州东南部地区和西澳。

  官方贷款融资数据显示,昆州的平均房贷金额攀升至创纪录的572,439澳元。如果首付20%,这笔钱可以买到一套价值715,549澳元的房子,远低于布里斯班875,991澳元的独立屋中价。

  南澳的平均新房贷金额也创下519,478澳元的历史新高,如果首付20%,就能买到一套价值649,348澳元的房子。

  西澳的平均新房杏宇娱乐注册贷为509,275澳元,如果是20%首付的线澳元的房屋。珀斯的独立屋价格中位数去年飙升15.6%,至69.11万澳元。

  新州的平均新房贷金额仍然是最高的,为785,405澳元,如果首付20%,可以购买981,756澳元的房屋。这远低于悉尼140万澳元的独立屋价格中位数。

  维州的平均新房贷金额为613,018澳元,首付20%,可以购买766,273澳元的房屋,远低于墨尔本948,041澳元的独立屋中价。

  前生产力委员会主席布伦南(Michael Brennan)表示,我们可以「非常看好」人工智能(AI)将能把生产力增长恢复到1990年代的异常速度的潜力。

  布伦南现在管理着经济研究智库e61 Institute,他对人工智能对澳洲不断增长的服务经济的影响持乐观态度,而服务业经济传统上很难实现自动化。

  他说:“人工智能是一种技术,在取代(服务)价值链的任务方面可能非常有效。律师、会计师、医生——各种各样的专业人士将能够摆脱一些琐碎的任务,更多地关注更高附加值的事情。”

  “另一个令人信服的乐观理由是,我们现在看到的不仅是新技术,还有业务流程的互补性重新设计,从根本上改变了你做某事的方式。”

  在一次接受《澳洲人报》的独家采访中,去年离开该委员会的布伦南支持工党政府通过一份期望声明更严格地指导生产力委员会工作的举动——这是该独立机构25年历史上的第一次。

  澳洲财长查尔莫斯(Jim Chalmers)在去年11月任命的生产力委员会新主席伍德(Danielle Wood)上任时发表声明,指出该委员会必须加强重点,借鉴更广泛的观点,并使其技能基础多样化。

  卫生部门在悉尼的一系列突击检查中查获了3万多支电子烟和烟草制品,价值超过100万澳元。

  在新州卫生与治疗用品管理局的突击检查中,共缴获了3万多支电子烟、11.8万支香烟、45公斤调味烟草和散叶烟草以及284个尼古丁小袋。

  自2020年7月以来,该州查获的非法电子烟和烟草制品总价值达3160万澳元。

  在新州卫生厅公布的录像中,可以看到检查人员在天花板的缝隙中进行搜查。一名工人将冰箱推到一边,发现货架后面堆放着成箱的电子烟。

  被抓到销售非法电子烟的人每次可被处以最高1650澳元的罚款,并面临6个月的监禁。

  如果向未成年人出售电子烟或尼古丁产品,最高处罚会更重,个人初犯最高可被处以1.1万澳元的罚款,再犯最高可被处以5.5万澳元的罚款。

  阿德莱德在过去三年中经历了全澳食品和非酒精饮料通膨的最大涨幅,澳洲统计局的数据显示,2021年至2023年间,阿德莱德物价累计涨幅高达16.4%,墨尔本和悉尼分别是16%和14.8%。

  位于阿德莱德北部的非营利组织The Food Centre主要向低收入或遇到经济困难的人群提供捐赠的低成本杂货、服装和家居用品,该机构行政总裁查普曼说,仅从去年12月到今年1月,对该服务的需求就飙升了35%。

  去年8月,食品救济机构食品银行南澳分部Foodbank SA也报告称,寻求援助的家庭数量增加了57%。

  查普曼说,现在生活成本已经完全失控,薪水跟不上生活成本,通货膨胀绝对是疯狂的,不可能承受。近几个月来,他已经注意到向机构寻求支持的就业人数增加。这些人有工作有收入,但难以同时支付房租和购买食物,必须进行选择。

  周三,南澳上议院将对绿党立法会议员MLC西姆斯(Robert Simms)提出的一项动议进行投票,该动议要求成立一个议会委员会来调查南澳的杂货价格。如果能够通过,委员会将考虑高杂货价格对消费者,特别是低收入消费者的影响,以及杂货零售商中普遍存在的「哄抬物价」行为和反竞争行为。

  西姆斯说,我们确实需要议会来看看为什么这些价格会飙升到失控的地步,以及可以采取哪些杠杆措施。Coles和Woolies超市在上一财年的利润超过10亿澳元,但民众却难买得起杂货等必需品,这是不对的。

  Coles发言人表示,随着能源价格、物流和包装成本都变得更加昂贵,机构「无法免受营运成本增加的影响」,也收到了更多供应商的涨价请求,必须对此进行平衡,也将继续围绕影响超市定价的因素进行知情讨论。

  Woolies拒绝对发表评论,其行政总裁此前曾表示,近几个月食品通膨已经有所放缓,我们知道许多家庭处境艰难,也在努力降低价格。

  澳洲竞争和消费者委员会(ACCC)无法更改超市的收费价格,但如果认定其违反了「反竞争和消费者法」,就能将其告上法庭。

  南澳消费者事务厅长迈克尔斯(Andrea Michaels)说,州政府将「根据案情」审查西姆斯提议的调查,也将尽一切努力提供生活费用减免,最近的预算包括该州历史上最大的生活成本救济计划,价值超过4.7亿澳元,政府支持联邦政府要求ACCC对超市行业的定价和竞争进行为期12个月的审查。杏宇娱乐

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